Theo kết quả điều tra, Kim và H.T.T.Đ (20 tuổi, ở cùng địa phương) có tình cảm yêu đương nam nữ với nhau.

Ngày 6/10/2023, sau buổi đi sinh nhật của Kim thì Đ. yêu cầu chia tay do cảm thấy không còn hợp nhau.

Bực tức người yêu chia tay không rõ lý do nên Kim đi mua xăng bỏ vào 2 can nhựa rồi để vào trong cốp xe máy của mình.Đến tối 9/10/2023, sau khi nhậu xong, Kim nhớ đến chuyện người yêu đòi chia tay nên về nhà lấy 2 can nhựa đựng xăng đến tạt vào cửa chính và cửa bên hông nhà Đ. rồi châm lửa đốt.Lúc này, gia đình Đ. đang ngủ trong nhà, phát hiện có lửa bốc cháy nên hô hoán và cùng hàng xóm chữa cháy.Do phát hiện kịp thời nên vụ cháy được khống chế kịp thời, không gây thiệt hại về người, nhưng gây hư hỏng nhiều tài sản.