Gửi bình luận
UBND tỉnh Quảng Trị vừa quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất cho dự án Khu biệt thự Hải Ninh của FLC Faros, yêu cầu doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính và đưa công trình vào hoạt động sau gần một thập kỷ chậm trễ.
UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng đối với Dự án Khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh (Dự án 3) tại Xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị. Đây được xem là cơ hội cuối cùng để Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros (mã ROS) hoàn thiện dự án sau nhiều năm đình trệ.
Theo quyết định của cơ quan chức năng, khu đất thực hiện dự án được Nhà nước cho thuê nhưng đã không được đưa vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ thời điểm bàn giao thực địa. Trên cơ sở đề nghị từ phía FLC Faros, UBND tỉnh chấp thuận gia hạn tiến độ sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Trong thời gian được gia hạn, doanh nghiệp có nghĩa vụ hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động chính thức. Đồng thời, FLC Faros phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai, bao gồm việc nộp khoản tiền tương ứng với tiền thuê đất phát sinh do chậm tiến độ theo thông báo của cơ quan thuế.
Cơ quan quản lý nhấn mạnh, nếu hết thời hạn gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa đưa dự án vào sử dụng hoặc không hoàn thành nghĩa vụ tài chính, dự án sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Thuế tỉnh Quảng Trị được giao nhiệm vụ giám sát chặt chẽ tiến độ và xác định các khoản nghĩa vụ phát sinh.
Dự án Khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh là một phần trong quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình do Tập đoàn FLC phát triển. Dự án có quy mô khoảng 74,9 ha với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 2.200 tỷ đồng. Theo quy hoạch tổng thể, quần thể FLC Quảng Bình rộng khoảng 1.954 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 20.000 tỷ đồng với nhiều hạng mục cao cấp như khách sạn 5 sao, resort ven biển và sân golf.
Khởi công từ năm 2016, dự án từng đặt mục tiêu về đích vào quý II/2020. Tuy nhiên, sau gần 10 năm, thực tế triển khai vẫn còn rất dang dở. Tính đến nay, mới chỉ có hai sân golf 36 lỗ và một số căn biệt thự mẫu được hoàn thiện. Phần lớn các hạng mục khác, bao gồm khu biệt thự cao cấp, vẫn trong tình trạng xây dựng dở dang hoặc mới hoàn thành phần móng.
Tiến độ dự án chịu ảnh hưởng nặng nề sau biến cố vào tháng 3/2022, khi cựu Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết bị bắt để điều tra về hành vi thao túng thị trường chứng khoán. Dù đã có những nỗ lực tái khởi động trong năm 2024 và cất nóc tòa khách sạn 5 sao vào dịp Tết Nguyên đán 2025, nhiều công trình tại đây vẫn bị bỏ hoang.
Song song với việc nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho dự án, FLC Faros cũng ghi nhận những thay đổi lớn về cấu trúc tài chính và bộ máy lãnh đạo. Theo công bố thông tin mới nhất, vào ngày 10/01/2026, doanh nghiệp đã thực hiện nâng vốn điều lệ từ 5.676 tỷ đồng lên 6.076 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 400 tỷ đồng.
Về mặt nhân sự, bà Phạm Tú Anh đã được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị FLC Faros từ tháng 12/2025. Việc tăng vốn và kiện toàn bộ máy lãnh đạo được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để hoàn thành các cam kết về tiến độ tại dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn này.