Gửi bình luận
Với tỷ lệ giải phóng mặt bằng đạt 99,1%, dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng đang bước vào giai đoạn then chốt. Chính quyền tỉnh Lạng Sơn đặt thời hạn cuối tháng 10/2026 để nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục pháp lý tồn đọng.
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có động thái quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng do CTCP Quốc tế Lạng Sơn và Tập đoàn Sovico đầu tư. Dù công tác giải phóng mặt bằng gần như đã hoàn tất, dự án vẫn đang đối mặt với các điểm nghẽn về thủ tục điều chỉnh quy hoạch và đánh giá tác động môi trường.
Theo báo cáo từ Sở Tài chính Lạng Sơn, tính đến giữa tháng 7/2026, công tác giải phóng mặt bằng của dự án đã đạt 195,2 ha trên tổng số 197,2 ha cần thu hồi, tương đương tỷ lệ 99,1%. Hiện tại, phần diện tích còn lại đang được UBND phường Tam Thanh tập trung xử lý dứt điểm để bàn giao toàn bộ quỹ đất sạch cho nhà đầu tư.
Đến nay, nhà đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ ký quỹ và giải ngân khoảng 400 tỷ đồng để triển khai các hạng mục ban đầu. Tuy nhiên, UBND tỉnh mới chỉ hoàn tất thủ tục cho thuê 112,2 ha đất, chiếm khoảng 58,1% tổng diện tích thực hiện dự án. Việc chậm trễ trong bàn giao đủ quỹ đất sạch và hoàn thiện pháp lý đang ảnh hưởng trực tiếp đến lộ trình thi công tổng thể.
Mặc dù đạt kết quả tích cực về mặt bằng, quá trình triển khai dự án vẫn gặp nhiều vướng mắc khiến tiến độ chung chưa đáp ứng kỳ vọng. Các nội dung chậm trễ chính bao gồm: điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi.
Đại diện Tập đoàn Sovico cho biết, tiến độ bị tác động bởi các vấn đề kỹ thuật liên quan đến nguồn cấp nước, phương án xử lý nước thải và công tác tham vấn cộng đồng. Phía doanh nghiệp đã kiến nghị UBND tỉnh gia hạn thời gian hoàn thành các thủ tục này đến hết tháng 11/2026.
Tại cuộc họp rà soát, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lạng Sơn Đinh Hữu Học nhấn mạnh doanh nghiệp cần khẩn trương cập nhật các chỉ đạo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ để gửi cơ quan chức năng thẩm định trước ngày 30/10/2026. Đặc biệt, nhà đầu tư phải cam kết khởi công khu tái định cư trong nửa đầu tháng 11/2026.
Dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng có tổng mức đầu tư sau điều chỉnh khoảng 1.100 tỷ đồng. Theo quy hoạch, đây là tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp bao gồm bốn hạng mục trọng điểm:
Việc quyết liệt đôn đốc tiến độ dự án được kỳ vọng sẽ sớm tháo gỡ các nút thắt pháp lý, tạo động lực phát triển hạ tầng dịch vụ và tăng sức hút cho thị trường bất động sản Lạng Sơn trong giai đoạn 2026-2030.