Gửi bình luận
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương triển khai dự án ngay từ tháng 6/2026.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ban hành công điện về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030, yêu cầu chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo, triển khai đồng bộ nhiều nhiệm vụ nhằm thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước.
Theo công điện, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao năng suất lao động và ổn định thị trường bất động sản. Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 và 2026 - 2030, trong đó xác định rõ mục tiêu, danh mục dự án, lộ trình và nguồn lực thực hiện để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phấn đấu mỗi tỉnh, thành phố khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026, đồng thời triển khai các dự án quy mô lớn trong Quý III và Quý IV/2026. Để thực hiện mục tiêu này, các địa phương phải bố trí ngay nguồn vốn ngân sách, chuẩn bị quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên và đơn giản hóa thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, công điện yêu cầu đẩy nhanh việc thành lập, kiện toàn và đưa vào hoạt động hiệu quả quỹ phát triển nhà ở của địa phương từ các nguồn thu theo quy định để đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở phục vụ cho thuê, hoàn thành trong Quý III/2026.
Đối với nhà lưu trú công nhân, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chỉ đạo doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và ban quản lý khu công nghiệp rà soát nhu cầu thực tế, bố trí quỹ đất và đẩy mạnh xây dựng nhà lưu trú nhằm bảo đảm chỗ ở an toàn, ổn định cho công nhân và người lao động.
Công điện cũng yêu cầu rà soát quy hoạch, ưu tiên bố trí quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê, nhất là tại các đô thị lớn, vùng động lực phát triển, khu công nghiệp, khu kinh tế và các khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Đồng thời, các địa phương phải bố trí nguồn lực thực hiện giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm bảo đảm các dự án có thể đưa vào sử dụng ngay sau khi hoàn thành.
Ngoài việc đôn đốc hoàn thành các chỉ tiêu về nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu nghiên cứu cơ chế hỗ trợ người dân xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê, bảo đảm các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn phòng cháy, chữa cháy; đồng thời tăng cường kiểm tra công tác quản lý, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự đối với loại hình nhà ở này.
Đáng chú ý, công điện yêu cầu các địa phương rà soát, quản lý hiệu quả quỹ nhà thuộc tài sản công, kiên quyết xử lý tình trạng nhà ở công bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả và nghiên cứu chuyển đổi công năng các công trình không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở cho thuê khi đủ điều kiện. Đồng thời, tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo cơ chế "một cửa, một đầu mối", ưu tiên giải quyết nhanh các dự án nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng nhấn mạnh, phát triển nhà ở cho thuê là trụ cột chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở thời gian tới, đồng thời là nhiệm vụ chính trị trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội. Bộ đề nghị bí thư tỉnh ủy, thành ủy và chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trực tiếp chỉ đạo, quyết liệt tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao.