Trong mục thông báo rao bán tài sản trên nền tảng Unlock Dream Home, Ngân hàng OCB đang thanh lý nhiều lô đất ở tỉnh Đắk Lắk và Đắk Nông với mức giá chỉ từ vài chục triệu đồng đến 400 triệu đồng.

Diện tích các lô đất từ hơn 1.000m2 đến hơn 10.000m2. Các lô đất có địa chỉ chủ yếu tại tỉnh Đắk Lắk thuộc các huyện như Krông Búk, Ea H'leo, Krông Năng, Ea Kar, Cư M'gar và thị xã Buôn Hồ. Còn các lô đất được rao bán tại tỉnh Đăk Nông thuộc huyện Đắk Mil.

Hiện, lô đất có giá thấp nhất được chào bán với giá 60 triệu đồng, có diện tích 1.400m2. Lô đất này là thửa đất số 20, tờ bản đồ 37, có địa chỉ tại thôn Hàm Long, xã Xuân Phú, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk.

Theo thông tin cung cấp, tài sản này cách đường trục chính khoảng 600m, cách UBND xã Xuân Phú khoảng 12km, cách QL 29 khoảng 4,5km. Về pháp lý, lô đất này đã có sổ. Phí thủ tục sang tên sẽ thỏa thuận hoặc người mua phải chịu phí.

Một lô đất có mức giá cao nhất là 400 triệu đồng, có diện tích hơn 10.000m2 ở huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Nông. Lô đất này cũng đã có sổ. Phí thủ tục sang tên sẽ thỏa thuận hoặc người mua phải chịu phí.

OCB không công bố nguồn gốc của các thửa đất này.

Trước đó, trong giai đoạn 2021- 2022, tỉnh Đắk Lắk và Đắk Nông từng xảy ra các cơn sốt đất cục bộ. Có thời điểm, riêng tại xã Cư Suê, huyện Cư M'gar, tỉnh Đắk Lắk, mỗi ngày có hàng trăm người đổ về xã để mua bán đất. Khi đó, đất trồng cây lâu năm từng được đẩy lên gấp 3 – 4 lần chỉ sau vài tháng.

Tuy nhiên, khi cơn sốt đất hạ nhiệt từ giữa năm 2022 đến nay, giá nhà đất ở Đắk Lắk tụt giảm mạnh. Hiện nay, thị trường bất động sản gần như “đóng băng”. Nhiều nhà đầu tư bị mắc kẹt đang buộc phải rao bán cắt lỗ để thu hồi vốn.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk, trong quý II/2024, tình hình giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk có tăng so với 2023. Trong đó, số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, thực hiện nghĩa vụ thuế là 14.771 giao dịch, chủ yếu là đất nền (đất ở) trong khu dân cư hiện hữu. Tuy nhiên, diễn biến trầm lắng của thị trường vẫn bao phủ, dẫn tới việc thanh khoản bất động sản cũng trở nên khó khăn.