Người có công cách mạng có được miễn giảm tiền sử dụng đất ở vượt hạn mức?

1. Người có công cách mạng có được miễn giảm tiền sử dụng đất ở vượt hạn mức?

Căn cứ khoản 3 Điều 18, khoản 4 Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công cách mạng như sau:

- Miễn tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với hộ gia đình, người có công với cách mạng mà thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

- Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Như vậy, người có công cách mạng được miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức khi chuyển mục đích sử dụng đất. Phần diện tích đất vượt hạn mức sẽ không được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Các trường hợp thuộc đối tượng người có công với cách mạng được miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định tại Điều 104 và Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP về quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng.

File word Đề cương so sánh Luật Đất đai 2024 với Luật Đất đai 2013 (30 trang)

Toàn văn File Word Luật Đất đai của Việt Nam qua các thời kỳ [Cập nhật 2024]

Người có công cách mạng được miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Có phải mọi người có công với cách mạng đều được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Căn cứ Điều 103 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, người có công thuộc các trường hợp sau đây được miễn, giảm tiền sử dụng đất:

(i) Người hoạt động cách mạng trước ngày 01/01/1945.

(ii) Người hoạt động cách mạng từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945.

(iii) Bà mẹ Việt Nam anh hùng.

(iv) Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân.

(v) Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.

(vi) Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993; người hưởng chính sách như thương binh.

(vii) Bệnh binh.

(viii) Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học.

(ix) Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày.

(x) Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế.

(xi) Người có công giúp đỡ cách mạng.

(xii) Thân nhân của người có công với cách mạng bao gồm cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con (con đẻ, con nuôi), người có công nuôi liệt sĩ.

Theo đó, không phải mọi người có công với cách mạng đều được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Người có công thuộc các trường hợp nêu trên sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Như vậy, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả năng lao động từ 41% đến 60%, khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở trong hạn mức thì được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất. Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức sẽ không được miễn, giảm.

3. Một số quy định về chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

(i) Có phải chỉ cần xin chuyển mục đích sử dụng đất là được chuyển hay không?

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

(ii) Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép năm 2024

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

(iii) Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất có phải gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế không?

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

(iv) Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang thương mại dịch vụ có phải đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất không?

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

(v) Các căn cứ và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở?

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

(vi) Cá nhân cho thuê nhà ở thì có cần phải chuyển mục đích sử dụng đất ở sang đất kinh doanh không, có cần đăng ký biến động không?

Xem chi tiết TẠI ĐÂY