Thị trường bất động sản phục hồi: Chuẩn hóa nghề môi giới là yếu tố then chốt
Tại VARS Awards 2026, các chuyên gia nhận định việc chuyển đổi từ môi giới truyền thống sang chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ là động lực chính thúc đẩy tính minh bạch cho thị trường.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với những tín hiệu hồi phục rõ nét về hành lang pháp lý và dòng tiền. Trong bối cảnh này, vai trò của đội ngũ môi giới được xác định là "mạch nối" quan trọng giữa doanh nghiệp và nhà đầu tư, đòi hỏi sự thay đổi toàn diện về chất lượng tư vấn và đạo đức nghề nghiệp.
Chuyển dịch từ người bán hàng sang chuyên gia tư vấn
Sau giai đoạn biến động về thanh khoản, thị trường bất động sản Việt Nam đang đòi hỏi tính minh bạch cao hơn từ các chủ thể tham gia. Lễ vinh danh nghề môi giới bất động sản Việt Nam (VARS Awards 2026) diễn ra tại TP. Cần Thơ vừa qua đã đánh dấu cột mốc 20 năm hình thành và phát triển của nghề này, đồng thời gửi đi thông điệp về quá trình chuẩn hóa nhân lực.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), vai trò của nhà môi giới đã thay đổi căn bản. Trong bối cảnh mới, môi giới không chỉ đơn thuần giới thiệu sản phẩm mà phải thực hiện nhiệm vụ tư vấn, phân tích và đồng hành cùng khách hàng trong các quyết định đầu tư dài hạn. Sự hài lòng của khách hàng và tính trung thực của thông tin trở thành thước đo giá trị thay vì chỉ dựa trên số lượng giao dịch.
Thiết lập hệ giá trị dựa trên chuẩn mực quốc tế
Điểm đáng chú ý trong tiến trình chuyên nghiệp hóa là việc áp dụng Bộ tiêu chuẩn hành nghề VREB và Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề môi giới (VPEC). Đây được xem là nền tảng đo lường năng lực hành nghề, giúp loại bỏ những yếu tố thiếu chuyên nghiệp và nâng cao uy tín cho toàn thị trường.
Phát biểu tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao nỗ lực của VARS trong việc đào tạo và chuẩn hóa đội ngũ. Thứ trưởng nhấn mạnh lực lượng môi giới là mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái bất động sản, đóng vai trò truyền tải thông tin chính xác, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận sản phẩm phù hợp, từ đó thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh.
Công nghệ là "hạ tầng mềm" cho chu kỳ mới
Phân tích về xu hướng tương lai, giới chuyên gia cho rằng năng lực cạnh tranh của các sàn giao dịch và cá nhân môi giới sẽ phụ thuộc lớn vào khả năng ứng dụng công nghệ. Các giải pháp như dữ liệu lớn (Big Data), trí tuệ nhân tạo (AI) và các nền tảng giao dịch trực tuyến đang trở thành công cụ đắc lực giúp tối ưu hóa hiệu quả làm việc và minh bạch hóa thông tin cho khách hàng.
VARS Awards 2026 cũng đã ghi nhận các doanh nghiệp tiên phong trong chuyển đổi số, phản ánh bước chuyển mình tất yếu của ngành. Việc kết hợp giữa đạo đức nghề nghiệp và công nghệ hiện đại được kỳ vọng sẽ thiết lập các chuẩn mực mới, củng cố niềm tin của nhà đầu tư và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong dài hạn.
