Gia Lai phê duyệt khu đô thị hồ Phú Hòa với tổng vốn đầu tư 21.954 tỷ đồng
Dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa rộng gần 280 ha vừa được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 21.954 tỷ đồng.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chính thức phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu đã được thông qua trước đó, đồng thời tạo quỹ đất phục vụ mục tiêu phát triển đô thị và nhà ở của địa phương giai đoạn 2020 - 2035.
Quy mô gần 280 ha tại khu vực trọng điểm
Theo quyết định phê duyệt, dự án có quy mô diện tích khoảng 279,7 ha. Về vị trí địa lý, khu vực quy hoạch nằm trên địa bàn các phường Quy Nhơn, Quy Nhơn Bắc và Quy Nhơn Nam thuộc tỉnh Gia Lai. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 21.954 tỷ đồng, đây được xem là một trong những dự án bất động sản có quy mô vốn lớn nhất tại khu vực Tây Nguyên tính đến thời điểm hiện tại.
Định hướng của tỉnh là phát triển khu vực này thành một khu đô thị đa chức năng, hiện đại và đồng bộ. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn tích hợp các dịch vụ du lịch, văn hóa và thể thao, tạo động lực mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội.
Cấu trúc đô thị đa chức năng
Nhiệm vụ quy hoạch xác định dự án sẽ tập trung phát triển nhiều loại hình bất động sản đa dạng. Cụ thể, khu đô thị sẽ bao gồm:
- Khu nhà ở: Bố trí các dãy nhà ở thấp tầng, chung cư thương mại và khu vực dành riêng cho nhà ở xã hội.
- Hạ tầng xã hội: Xây dựng hệ thống công trình giáo dục, y tế, văn hóa và các trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Không gian cộng đồng: Khu phức hợp thể thao và các khu vực phục vụ hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng gắn liền với cảnh quan hồ Phú Hòa.
Việc tích hợp đa dạng các loại hình tiện ích được kỳ vọng sẽ tạo ra một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, thu hút dân cư và khách du lịch, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững cho địa phương.
Liên danh chủ đầu tư và lộ trình triển khai 15 năm
Dự án hồ Phú Hòa được thực hiện bởi liên danh các doanh nghiệp lớn bao gồm: Tập đoàn Geleximco, Công ty Cổ phần Glexhomes, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc và Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 8 (CIENCO 8).
Với tổng mức đầu tư hơn 21.954 tỷ đồng, dự án được lập kế hoạch triển khai dài hạn trong vòng 15 năm, chia thành hai giai đoạn chiến lược:
| Giai đoạn | Thời gian | Nội dung trọng tâm |
|---|---|---|
| Giai đoạn 1 | Quý II/2025 - Quý II/2028 | Hoàn thiện pháp lý, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và ưu tiên khu nhà ở xã hội. |
| Giai đoạn 2 | Quý III/2028 - Quý IV/2040 | Hoàn thiện toàn bộ hạ tầng xã hội, xây dựng các hạng mục thương mại, du lịch và đưa vào khai thác. |
Đáng chú ý, trong giai đoạn đầu, hạ tầng cho khu nhà ở xã hội sẽ được ưu tiên triển khai nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về chỗ ở cho người dân. Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 là cơ sở pháp lý để liên danh chủ đầu tư tiến hành các bước tiếp theo, đảm bảo dự án vận hành đúng tiến độ và quy chuẩn đã đề ra.