Gia Lai đấu giá khu đất 14.817 m² tại Phường Diên Hồng làm trung tâm thương mại
Tỉnh Gia Lai đấu giá 14.817 m² đất thương mại tại Phường Diên Hồng để xây trung tâm dịch vụ hơn 33.057 m² sàn, phục vụ 3.000 lượt khách mỗi ngày.
Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 14.817 m² tại số 27 đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Diên Hồng. Dự án có mục tiêu xây dựng trung tâm thương mại với tổng diện tích sàn hơn 33.057 m², dự kiến phục vụ khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày.
Quy mô dự án và phương án cho thuê đất
Khu đất đấu giá có tổng diện tích 14.817 m², hiện là đất trống do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai quản lý. Theo phương án được phê duyệt, phần lớn diện tích là đất thương mại, dịch vụ, được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá, với thời hạn sử dụng 50 năm. Riêng phần diện tích khoảng 20,1 m² thuộc lộ giới đường Nguyễn Văn Cừ sẽ không được giao hoặc cho thuê.
Về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, công trình được phép xây dựng với mật độ tối đa 53,1%, chiều cao từ 2 đến 5 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt khoảng 33.057 m², được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Tác động tới hạ tầng thương mại và thị trường bất động sản
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tích hợp nhiều chức năng gồm siêu thị, trung tâm mua sắm, khu dịch vụ ăn uống, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim và khu văn phòng điều hành. Công trình được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu tiêu dùng, giải trí của cư dân địa phương và du khách với công suất khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày.
Việc đưa quỹ đất trung tâm này ra đấu giá nhằm khai thác hiệu quả tài sản công và huy động nguồn lực xã hội hóa cho phát triển hạ tầng thương mại. Giới phân tích đánh giá, các dự án thương mại quy mô lớn tại vị trí trung tâm đô thị sẽ tiếp tục là phân khúc thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản và bán lẻ trong thời gian tới.