Thái Nguyên mở bán 1.707 căn nhà ở xã hội giá từ 19 triệu đồng/m² tại dự án 2.000 tỷ
Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc quy mô 2.000 tỷ đồng chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ, bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản Thái Nguyên.
Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vừa chính thức công bố thông tin mở bán Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng, cung cấp ra thị trường 1.707 căn hộ với mức giá dự kiến từ 19 triệu đồng/m², nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Quy mô và thông số kỹ thuật dự án 2.000 tỷ đồng
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà ở Đại Chúng làm chủ đầu tư, triển khai tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án phát triển trên tổng thể gồm 4 tòa chung cư nhà ở xã hội và 1 tòa chung cư thương mại.
Các khối nhà ở xã hội được thiết kế với quy mô 22 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng số lượng căn hộ phân phối ra thị trường là 1.707 căn, có diện tích đa dạng từ 36,42 m² đến 72 m², phù hợp với nhu cầu sử dụng của người độc thân, gia đình trẻ và công nhân có thu nhập trung bình, thấp.
Cấu trúc giá bán và tiến độ bàn giao
Mức giá bán dự kiến được chủ đầu tư đưa ra là khoảng 19 triệu đồng/m². Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định hiện hành.
Về hạ tầng kỹ thuật, dự án thiết kế khu vực để xe bố trí tập trung tại tầng hầm và các tầng 1, 2, 3 của các tòa nhà. Hệ thống hạ tầng phụ trợ, cây xanh và cảnh quan môi trường được đầu tư đồng bộ nhằm tối ưu hóa chất lượng không sống cho cư dân.
Theo lộ trình triển khai từ chủ đầu tư:
- Tháng 12/2026: Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
- Quý IV/2029: Dự kiến hoàn thành xây dựng và bàn giao căn hộ cho người mua.
Chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Thái Nguyên
Theo Chương trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030, Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh Thái Nguyên hoàn thành 24.800 căn hộ. Tuy nhiên, địa phương đã nâng mục tiêu lên khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, gấp khoảng 2,5 lần so với chỉ tiêu Trung ương giao.
Quyết định mở rộng chỉ tiêu phát triển xuất phát từ tốc độ gia tăng dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp công nghệ cao, điện tử trên địa bàn. Việc thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật đòi hỏi tỉnh phải chủ động nguồn cung nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội để đảm bảo sự ổn định cho thị trường lao động và đà tăng trưởng kinh tế.