Vinpearl mở rộng thêm 3 đại dự án VinWonders quy mô 208 ha tại Tuyên Quang, Hạ Long và Cần Giờ
CTCP Vinpearl chuẩn bị vận hành thêm 3 khu vui chơi giải trí với tổng diện tích 208 ha, hướng đến mục tiêu đón 18,5 triệu lượt khách trong giai đoạn 2027-2028.
Theo báo cáo phân tích mới nhất từ CTCK VNDIRECT về CTCP Vinpearl (VPL), doanh nghiệp đang bắt đầu bước vào chu kỳ mở rộng quy mô lớn ở mảng vui chơi giải trí. Doanh nghiệp dự kiến đưa vào vận hành thêm 3 cơ sở VinWonders mới trong giai đoạn từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2028, nâng tổng diện tích toàn hệ thống thêm khoảng 47% so với mức ghi nhận năm 2025.
Chi tiết kế hoạch mở rộng 3 dự án VinWonders mới
Tổng diện tích của 3 khu vui chơi giải trí mới đạt khoảng 208 ha. Điểm mở màn cho chu kỳ tăng trưởng này là VinWonders Mỹ Lâm tại Tuyên Quang với diện tích khoảng 5,4 ha, dự kiến chính thức đón khách vào cuối năm 2026.
Hai dự án trọng điểm tiếp theo gồm VinWonders Cần Giờ với quy mô 122 ha (dự kiến vận hành cuối năm 2027) và VinWonders Hạ Long Xanh với quy mô 81 ha (dự kiến khai trương cuối năm 2027 - đầu năm 2028). Riêng hai tổ hợp này có tổng diện tích lên tới 203 ha, chiếm phần lớn quỹ đất mở rộng đợt này và lớn gấp hơn 4 lần so với Disneyland Park tại Paris (khoảng 50 ha).
| Dự án VinWonders | Quy mô diện tích | Thời gian khai trương dự kiến |
|---|---|---|
| VinWonders Mỹ Lâm (Tuyên Quang) | 5,4 ha | Cuối năm 2026 |
| VinWonders Cần Giờ | 122 ha | Cuối năm 2027 |
| VinWonders Hạ Long Xanh | 81 ha | Cuối 2027 - đầu 2028 |
Cơ chế tài chính tối ưu dòng tiền đầu tư
Báo cáo của VNDIRECT chỉ ra điểm đáng chú ý trong phương thức triển khai đối với hai siêu dự án Cần Giờ và Hạ Long Xanh nằm ở cơ chế phân bổ chi phí đầu tư tài sản dài hạn (CAPEX). Theo thông tin từ ban lãnh đạo Vinpearl, doanh nghiệp chưa phải chịu áp lực thanh toán CAPEX ngay lập tức mà sẽ thực hiện sau khoảng 3 năm vận hành.
Trong giai đoạn đầu, Vinpearl đảm nhận vai trò quản lý vận hành cơ sở và ghi nhận dòng tiền từ phí quản lý. Sau khi hoàn tất chuyển giao tài sản và thanh toán chi phí đầu tư, doanh nghiệp mới chính thức hợp nhất toàn bộ doanh thu và lợi nhuận. Cơ chế này giúp tối ưu hóa cấu trúc vốn lưu động và giảm áp lực dòng tiền trong thời gian xây dựng hạ tầng.
Kỳ vọng thu hút 18,5 triệu lượt khách giai đoạn 2027-2028
Tính đến cuối năm 2025, Vinpearl sở hữu và kiểm soát 8 cơ sở VinWonders với tổng diện tích khoảng 681 ha. Việc bổ sung thêm 208 ha quỹ đất công viên chủ đề được đánh giá là động lực then chốt gia tăng lượng khách du lịch trên toàn chuỗi.
VNDIRECT ước tính riêng tổ hợp Hạ Long Xanh có thể đạt khoảng 12,5 triệu lượt khách, trong khi VinWonders Cần Giờ dự kiến đóng góp 6 triệu lượt trong giai đoạn 2027-2028, đưa tổng lượng khách của hai đại dự án lên 18,5 triệu lượt. Đối với các cơ sở hiện hữu, lượng khách được dự báo duy trì mức tăng trưởng 10% trong năm 2027 và trung bình khoảng 5%/năm trong giai đoạn 2028-2030.