Hà Nội ghi nhận 3.471 trong tổng số 3.482 giao dịch bất động sản được cập nhật toàn quốc
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, Hà Nội dẫn đầu cả nước về số lượng giao dịch bất động sản được cập nhật trực tuyến, chiếm áp đảo trong tổng quy mô toàn hệ thống.
Tính đến ngày 7/9, Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản toàn quốc ghi nhận 3.482 giao dịch. Trong đó, Hà Nội chiếm vị trí dẫn đầu với 3.471 giao dịch, đóng góp phần lớn lượng hồ sơ được số hóa trên toàn quốc kể từ khi hệ thống đi vào vận hành.
Quy mô dữ liệu trên hệ thống quốc gia
Bên cạnh dữ liệu giao dịch thực tế, số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy hệ thống đã cấp khoảng 11.000 tài khoản cho các cơ quan quản lý, tổ chức và doanh nghiệp hoạt động trong ngành. Đồng thời, các chủ đầu tư đã thực hiện công khai thông tin cho 120 dự án bất động sản trên nền tảng này.
Ở phân khúc nhân sự và hành chính, cơ sở dữ liệu đã ghi nhận 3.097 cá nhân được cấp mã định danh hành nghề môi giới, đồng thời tiếp nhận và xử lý 900 hồ sơ thủ tục hành chính thông qua phần mềm tập trung.
| Chỉ số ghi nhận | Quy mô toàn quốc | Địa phương dẫn đầu |
|---|---|---|
| Giao dịch bất động sản | 3.482 giao dịch | Hà Nội (3.471 giao dịch) |
| Dự án công khai thông tin | 120 dự án | Hải Phòng (52 dự án) |
| Chứng chỉ môi giới | Hàng nghìn hồ sơ | Lâm Đồng (1.984 chứng chỉ) |
| Tài khoản tổ chức, doanh nghiệp | Khoảng 11.000 tài khoản | Phạm vi toàn quốc |
| Mã định danh môi giới | 3.097 cá nhân | Phạm vi toàn quốc |
Sự phân bổ dữ liệu giữa các địa phương
Xét về chỉ tiêu công bố dự án, Hải Phòng ghi nhận số lượng cập nhật lớn nhất với 52 dự án, tiếp theo là Đồng Nai với 27 dự án. Hoạt động này đánh dấu bước chuyển biến trong việc minh bạch hóa nguồn cung sơ cấp tại các trung tâm công nghiệp lớn.
Về dữ liệu chứng chỉ hành nghề môi giới, các địa phương ghi nhận tiến độ cập nhật với quy mô đáng kể:
- Lâm Đồng: 1.984 chứng chỉ
- Gia Lai: 723 chứng chỉ
- Hưng Yên: 302 chứng chỉ
- Hải Phòng: 252 chứng chỉ
Cơ chế vận hành và giải pháp minh bạch thị trường
Hệ thống cơ sở dữ liệu mới được đưa vào vận hành chính thức từ ngày 30/7/2026 theo quy định tại Nghị định số 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Mô hình quản lý phân cấp rõ ràng: Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm quản lý, vận hành hạ tầng tập trung; UBND các tỉnh và thành phố thực hiện việc thu thập, số hóa và kiểm soát dữ liệu tại địa phương.
Nền tảng này ứng dụng mã định danh điện tử để chuẩn hóa dữ liệu liên quan đến sản phẩm nhà đất, chủ thể tham gia và lịch sử giao dịch. Toàn bộ tài khoản cấp mới đều được tích hợp xác thực thông qua VNeID, định hướng liên thông trực tiếp với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trước đây quy trình tổng hợp thông tin thị trường gặp nhiều rào cản do phương thức thu thập thủ công, dẫn đến số liệu chậm trễ và thiếu toàn diện. Việc số hóa tập trung nhằm mục tiêu đảm bảo dữ liệu đạt tiêu chuẩn đúng, đủ, sạch và cập nhật thường xuyên, phục vụ công tác điều hành vĩ mô cũng như nhu cầu tra cứu thông tin của nhà đầu tư.
Việc thị trường lớn như Hà Nội sớm cập nhật số lượng giao dịch đáng kể tạo tiền đề quan trọng giúp cơ quan quản lý giám sát sát sao nguồn cung và biến động giá, đồng thời hỗ trợ người dân xác thực tính pháp lý trước khi tiến hành các giao dịch mua bán bất động sản.