Những khu đất trống sẽ 'hóa rồng' ở quận phát triển bất động sản "nóng" nhất Hà Nội: Nơi là trụ sở 10 bộ ngành, nơi được loạt ông lớn đầu tư, nơi xây dựng thành phố công nghệ xanh

Quận Nam Từ Liêm được thành lập vào cuối năm 2013 và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 4/2014. Chỉ sau 10 năm xây dựng và phát triển, quận Nam Từ Liêm đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ về diện mạo đô thị khi quận đã và đang triển khai hàng chục dự án, khu đô thị, chung cư lớn như: Vinhomes Gardenia, Vinhomes Smart City, Lumi Hà Nội…Với quy mô, đẳng cấp ngang tầm khu vực.

Hiện nay, trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, điển hình tại đường Lê Quang Đạo và đường Lê Quang Đạo kéo dài vẫn còn hàng loạt các khu đất dự kiến sẽ được xây dựng các dự án, các đô thị như: Dự án sân đua xe đạp lòng chảo, Khu đô thị Nam Đại Lộ Thăng Long, khu đất được quy hoạch xây dựng Thành phố Công nghệ xanh…

Đầu tiên, nằm đối diện với Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm) là khu đất dự kiến được xây dựng dự án sân đua xe đạp lòng chảo. Ban đầu, số tiền dự tính xây dựng sân xe đạp lòng chảo đạt chuẩn quốc tế lên đến khoảng 200 triệu USD. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân, dự án vẫn chưa được xây dựng.

Cách đó không xa, thuộc phường Mễ Trì và phường Phú Đô (quận Nam Từ Liêm) là một khu đất đang được xây dựng dự án The Matrix One giai đoạn 2.

Nơi đây sẽ có 2 tòa tháp 44 tầng, và sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.600 căn hộ.

Đi tiếp, ngay tại điểm đầu của đường Lê Quang Đạo kéo dài là khu đất 75 ha thuộc phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô (quận Nam Từ Liêm) được quy hoạch xây dựng thành Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long.

Đây là dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch, Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long sẽ có các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U với nhiều khu vực công trình như: Khu vực thấp tầng (4-5 tầng), khu vực cao tầng (35-39 tầng)... Dự kiến dân số tại đây sẽ khoảng 10.000 người. Ảnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị.

Nằm cạnh với Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long là khu đất dự kiến xây dựng trụ sở của các bộ, ngành trung ương. Khu đất này có quy mô 55 ha, trong đó có 43,6 ha thuộc phường Mễ Trì và 11,4 ha thuộc phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm).

Không gian tổng thể của khu quy hoạch là các cụm công trình kiến trúc có chiều cao công trình trụ sở bộ, ngành tương đối thống nhất, cao 17 - 25 tầng, công trình công cộng dịch vụ cao 3 - 5 tầng cùng hệ thống tầng hầm từ 2-5 tầng. Lõi giữa là không gian cây xanh mặt nước và công trình công cộng sử dụng chung.

Được biết, khu Mễ Trì giai đoạn 2023-2025 sẽ phấn đấu hoàn thành công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội Việt Nam. Đồng thời, chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Trong ảnh là công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội Việt Nam.

Vượt sông Nhuệ, tiếp tục là một khu đất trống thuộc phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm). Theo bản đồ quy hoạch, khu đất này sẽ được xây dựng công viên vui chơi giải trí và dịch vụ thể dục thể thao, tâm điểm của công viên này sẽ là ao Đại Mỗ.

Nằm đối diện Công viên vui chơi giải trí và dịch vụ thể dục thể thao là khu đất được quy hoạch xây dựng thành phố công nghệ xanh. Thành phố công nghệ xanh thuộc địa giới hành chính phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm), có diện tích 57,5 ha, quy mô dân số khoảng 4.000 người.

Thành phố công nghệ xanh hướng tới các công trình công cộng, gắn kết với không gian cây xanh. Ngoài ra, còn có quảng trường kết hợp với cảnh quan mặt nước tạo nên khung cảnh hấp dẫn. Tuy nhiên, sau nhiều năm nghiên cứu, dự án này vẫn chưa được triển khai.