Chỉ duy nhất Taseco Land (TAL) đăng ký làm khu đô thị 3.200 tỷ đồng tại Mê Linh (Hà Nội)

Theo đó, khu đô thị mới Mê Linh có quy mô hơn 40 ha, nằm trên địa bàn hai xã Mê Linh và Văn Khê, huyện Mê Linh. Khu đất này chủ yếu là đất nông nghiệp do các hộ gia đình hoặc UBND xã quản lý và một phần xen lẫn đất mương nội đồng, giao thông.

Khu đô thị này dự kiến có gần 700 căn thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse...) cao 3-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 10 tầng với hơn 800 căn. Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều hạng mục như hai tòa thương mại dịch vụ 3-9 tầng, công trình giáo dục, y tế, trung tâm văn hóa thể thao, cây xanh mặt nước... Quy mô dân số 5.060 người.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng, gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư hơn 300 tỷ; chi phí thực hiện dự án hơn 2.900 tỷ đồng.

Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai trong 4 năm (2024-2028). Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội, góp phần tạo diện mạo mới cho huyện Mê Linh.

Đến ngày 23/9, chỉ có duy nhất CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) đăng ký làm dự án này.

Mới đây, Taseco Land vừa thông qua nghị quyết về phương án chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Theo đó, Taseco Land dự kiến chào bán với tỷ lệ 5% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới với giá 10.000 đồng/cổ phiếu và dự kiến triển khai trong quý IV/2024 và/hoặc năm 2025.

Với 297 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Taseco Land sẽ chào bán thêm 14,85 triệu cổ phiếu và huy động 148,5 tỷ đồng. Đến sáng 23/9, cổ phiếu TAL đang giao dịch ở mức 18.000 đồng/cổ phiếu, ước tính, giá cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu thấp hơn thị giá khoảng 45%.

Với số tiền huy động được, TAL dự kiến dùng toàn bộ số tiền huy động để bổ sung nguồn vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, thời gian giải ngân dự kiến quý IV/2024 đến quý III/2025.

Được biết, ngày 3/8 vừa qua, Taseco Land đã tổ chức khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, dự án có quy mô sử dụng đất là 223 ha, tổng vốn đầu tư là hơn 2.300 tỷ đồng.

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Taseco Land sẽ tăng từ 2.970 tỷ đồng lên 3.118,5 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh của Taseco Land, trong quý 2/2024, doanh thu thuần doanh nghiệp đạt 599,3 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế 6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ bão lãi 17 tỷ đồng.

Tính chung nửa đầu năm 2024, Taseco Land mang về 908,4 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 81% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 17 tỷ đồng, giảm 1,7% so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, trong năm 2024, Taseco Land đặt kế hoạch doanh thu 3.040 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 475 tỷ đồng và cổ tức dự kiến từ 10% đến 15%.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024, với việc chỉ ghi nhận lãi 17 tỷ đồng, Taseco Land mới hoàn thành được 3,6% so với kế hoạch tham vọng lãi 475 tỷ đồng.

Phương Hoàng