Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả

Bài và ảnh: Ni Na• 27/09/2024 00:00

Siêu dự án” Amigo có 1 mặt nằm trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (thành phố Hồ Chí Minh), đối diện tòa nhà Time Square và rộng đến hơn 11.000 m2. Theo dự thảo giá đất của Sở Tài nguyên Môi trường thì mỗi m2 đất ở khu này có giá 810 triệu đồng.

Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 1.
Dự án tòa nhà phức hợp Amigo (đối diện toà Times Square) nằm trong khu đất tứ giác vàng có 4 mặt tiền là phố đi bộ Nguyễn Huệ - đường Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế (Quận 1).
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 2.
Theo bà Lan, “siêu dự án Amigo” là một công trình mang tầm cỡ quốc tế, có tổng giá trị gấp 3 lần so với tòa Times Square đối diện (45 tầng). Bà Trương Mỹ Lan đồng ý mang Amigo ra để khắc phục hậu quả vụ án và đề nghị tòa cùng các cấp hỗ trợ hồi sinh dự án.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 3.
Đây là dự án được bà Lan kêu gọi nhiều nhà đầu tư nước ngoài vào hợp tác trước khi bà bị bắt. Dự án có giá trị khoảng 100.000 tỷ đồng, được Chính phủ cho chủ trương đầu tư vào năm 2007, đã đền bù suốt gần 30 năm qua và chỉ còn khoảng hơn 10% nữa là hoàn thành. Dự án này này giữa 2 tòa tháp văn phòng Sunwah Tower (bên trái ảnh) và Bitexco Financial Tower (bên phải).
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 4.
"Siêu dự án" Amigo có tổng diện tích 11.158m2. Trong đó đất thuộc sở hữu cá nhân, tư nhân 8.342 m2, Nhà nước đang quản lý hơn 2.815m2. Công trình lớn nhất trong dự án này là khách sạn Saigon Prince thuộc sở hữu của Vinametric - một doanh nghiệp đã được phía bà Lan mua lại từ nước ngoài.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 5.
Đến nay nhà đầu tư đã thỏa thuận, đền bù cho các hộ dân với diện tích 7.931m2. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.019m2; 5.912m2 đất nhà đầu tư đã ký biên bản thỏa thuận với các hộ dân.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 6.
Khu đất hiện tại tập trung nhiều nhà ở và có nhiều thương hiệu lớn. Được biết, Phúc Long Coffee & Tea đã thuê mặt bằng ở khu đất “tứ giác vàng” này từ 6-7 năm trước. Hiện tại giá thuê mặt bằng ở vị trí đắt đỏ này giao động từ 2,5 triệu đến 8 triệu đồng/m2.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 7.
Nằm ở vị trí “vàng” nên không khí ở đây khá sầm uất, nhiều khu vui chơi, khu tiện ích. Ngoài ra nơi đây gần trụ sở Công an phường Bến Nghé nên khu vực được cho là có an ninh tốt. Trên ảnh là đường Hồ Tùng Mậu - một trong 4 mặt tiền của “siêu dự án” Amigo.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 8.
Được biết, khu đất “tứ giác vàng” này là một trong hai tài sản được bà Trương Mỹ Lan ưu tiên rao bán để khắc phục thiệt hại cho các trái chủ. Dự án còn lại là dự án 6A nằm ở khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh) có tổng diện tích 26,4 ha, vốn đầu tư khoảng 13.400 tỷ đồng.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 9.
Ngoài ra, bà Lan cũng đã chấp nhận cắt lỗ toà nhà Vietcombank (khu Công trường Mê Linh) từ 2.000 tỷ xuống còn khoảng 1.000 tỷ cho ngân hàng này để khắc phục thiệt hại. Thỏa thuận mua bán đã được thực hiện, chỉ còn hoàn thiện thủ tục và chờ tiền về.
Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền tiếp giáp những cao ốc đắc địa nhất quận 1 mà bà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả- Ảnh 10.
Khi được chủ tọa phiên tòa hỏi về suy nghĩ của bị cáo đối với thiệt hại đã xảy ra, bà Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã thể hiện cam kết trong việc khắc phục hậu quả, hứa sẽ dùng tài sản của mình để ưu tiên trả cho trái chủ trước khi giải quyết hậu quả của giai đoạn một vụ án.

Bài và ảnh: Ni Na