Hai đại gia Việt chi hơn 7.000 nghìn tỷ mua lại 70% vốn tại siêu dự án Saigon Sports City là ai?

Tập đoàn Keppel muốn bán 70% vốn của siêu dự án Saigon Sports City

Tờ Theedgesingapore mới đây đã đăng tải thông tin cho biết, công ty con của Tập đoàn Keppel là Jencity sẽ thoái 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City, đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64 ha cùng tên tại TP HCM.

Saigon Sports City là dự án khu phức hợp lớn gồm nhà ở cao cấp, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng với quy mô lên đến 64 ha. Đây được xem là một trong những khu phức hợp lớn nhất TP.HCM, thuộc khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức.

Tập đoàn Keppel muốn bán 70% vốn của siêu dự án Saigon Sports City

Keppel Land thuộc Tập đoàn Keppel sản đã đến Việt Nam từ những năm 1990. Đến nay, doanh nghiệp này có hơn 20 dự án được cấp phép tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỷ USD. Trong đó, Keppel Land hoàn tất M&A dự án Saigon Sports City 64 ha vào đầu năm 2018. Tổng chi phí phát triển dự án được công bố vào thời điểm đó hơn 500 triệu USD, với khoảng 4.300 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, sau khi khởi công từ cuối năm 2019, đến nay, dự án khu phức hợp Saigon Sports City gần như "bất động".

Trong thông báo phát đi ngày 30/9, Tập đoàn Keppel cho biết Jencity sẽ bán 35% vốn điều lệ của Saigon Sports City cho Công ty TNHH HTV Đại Phước (trụ sở tại TP Biên Hòa, Đồng Nai) theo 2 đợt, lần lượt là 5% và 30%. Keppel cho biết HTV Đại Phước sẽ trả khoảng 320 tỷ đồng (16,8 triệu USD) cho 5% vốn và khoảng 2.879-3.290 tỷ đồng (tương đương 151,2 - 172,8 triệu USD) cho 30% vốn ở lần chuyển nhượng tiếp theo.

Đồng thời, Jencity cũng sẽ chuyển nhượng 35% vốn điều lệ Saigon Sports City cho CTCP Đầu tư Bất động sản Vinobly có trụ sở tại Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM). Giá trị thương vụ dao động từ 3.359 đến 3.839 tỷ đồng, tương đương từ 176,4 đến 201,5 triệu USD. Trong khi đó, giá trị tài sản ròng của 35% cổ phần Jencity muốn chuyển nhượng tính đến ngày 30/6 là khoảng 958,8 tỷ đồng (hoặc 50,3 triệu USD).

Ước tính thương vụ này có giá trị giao dịch hơn 6.550 tỷ đồng đến tối đa 7.450 tỷ đồng. Việc hoàn tất thoái vốn phụ thuộc vào việc đáp ứng các điều kiện tiên quyết, bao gồm xin được các phê duyệt pháp lý dự án. Sau giao dịch, Jencity Limited vẫn nắm 30% vốn còn lại.

Hai đại gia Việt sẵn sàng chi đến hơn 7.000 nghìn tỷ là ai?

Theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH HTV Đại Phước muốn mua 35% vốn điều lệ Saigon Sports City chia làm 2 đợt được thành lập vào tháng 12/2023, với ngành nghề chính là kinh doanh BĐS, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 200 tỷ đồng do 2 cổ đông góp là ông Trịnh Mạnh Thành góp 190 tỷ đồng, tương đương 95% vốn góp và cổ đông Hồ Minh Thành góp 10 tỷ đồng, tương đương 5% vốn góp còn lại.

Ở thời điểm thành lập, ông Trịnh Mạnh Thành, sinh năm 1984 giữ vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.

Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vinobly cũng được thành lập tháng 12/2023 với ngành nghề chính đăng ký là kinh doanh dịch vụ mua bán nợ. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 120 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập gồm Nguyễn Thanh Hoài góp 109,2 tỷ đồng tương đương 91% vốn góp, cổ đông Nguyễn Hải Quân góp 5,4 tỷ đồng, tương đương 4,5% vốn góp và cổ đông Lương Hoàng góp 5,4 tỷ đồng, tương đương 4,5% vốn góp.

Ở thời điểm thành lập, ông Nguyễn Thanh Hoài sinh năm 1979 được bổ nhiệm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.