Gửi bình luận
Theo Báo Đồng Nai, UBND thành phố Biên Hòa đã có quyết định về việc ban hành quyết định thu hồi đất đối với phần diện tích đất do UBND phường Hiệp Hòa quản lý để triển khai thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.
Theo đó, UBND thành phố Biên Hòa quyết định thu hồi diện tích đất hơn 13.600 m2 do UBND phường Hiệp Hòa quản lý để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa.
UBND phường Hiệp Hòa được giao nhiệm vụ thông báo rộng rãi quyết định này đến người dân và các tổ chức liên quan; giữ nguyên hiện trạng khu đất cho đến khi cơ quan có thẩm quyền quyết định việc giao đất để thực hiện dự án. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Biên Hòa có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa có diện tích gần 12 ha, trong đó, phạm vi diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại hơn 10 ha, phạm vi xây dựng 3 tuyến đường xung quanh hơn 1,5 ha. Đây là khu thương mại dịch vụ tổng hợp được đầu tư đồng bộ từ công trình kiến trúc đến hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khai thác tối đa về lợi thế đầu tư kinh doanh. Đồng thời, tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực trung tâm với đường nét kiến trúc hài hòa, thân thiện với môi trường.
Tổng mức đầu tư dự án là hơn 6.000 tỷ đồng.
Dự kiến, trong quý IV/2024, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý I/2025 đến quý II/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý I/2035 đến quý II/2038.
Dự án được triển khai đầu tư nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa. Bổ sung hệ thống công trình thương mại dịch vụ nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.
Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, giải pháp trong đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt, khu vực trung tâm của dự án sẽ là trung tâm thương mại với tầng cao tối đa là 8 tầng, có kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn trong cảnh quan khu vực.
Tháng 9 vừa qua, UBND tỉnh đã có quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa. Trước đó, vào tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và đầu tư đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Phát.
