Gửi bình luận
Trong những tháng đầu năm 2024, nhờ vào sự hồi phục của thị trường và lãi suất vay giảm. Các ngân hàng vẫn đẩy mạnh cho vay bất động sản, đặc biệt là các dự án có pháp lý đầy đủ.
Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) có hiệu lực được kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản, khi dư nợ tín dụng của ngành này đang cao.
Tính đến cuối quý II/2024, dư nợ cho vay BĐS đạt 3,083 triệu tỷ, tăng 6,8% so với đầu năm, chiếm tỷ lệ 21,4% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế. Bất động sản là một lĩnh vực hấp dẫn đối với hoạt động cho vay ngân hàng do nhu cầu cao và ổn định, cùng với tài sản thế chấp mạnh, giúp giảm rủi ro nợ xấu.
Việc điều tiết dòng vốn để thị trường bất động sản sớm ổn định và phục hồi trở lại là nhiệm vụ rất quan trọng. Luật Các tổ chức tín dụng đề ra các quy định nhằm quản lý chặt chẽ hoạt động tín dụng bất động sản, không bị vênh giữa nhận thế chấp tài sản và xử lý nợ là dự án bất động sản. Những thay đổi của Luật phù hợp với mục tiêu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.