Gửi bình luận
Dự án Khu chung cư 232 Đỗ Xuân Hợp quy mô 1.330 căn hộ vừa được phê duyệt đầu tư. Đây là một trong các khu đất dùng để thanh toán cho dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho dự án Khu chung cư 232 Đỗ Xuân Hợp tại Phường Phước Long. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.170 tỷ đồng, do Công ty TNHH Trung Nam Vương Long – một đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn Trung Nam (Trungnam Group) – làm chủ đầu tư.
Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích gần 1,76 ha, định hướng phát triển thành khu căn hộ chung cư kết hợp thương mại và dịch vụ. Theo hồ sơ phê duyệt, công trình bao gồm tòa nhà cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 1.330 căn hộ.
Về phương án tài chính, tổng vốn đầu tư của dự án là 3.170 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư (vốn chủ sở hữu) là 634 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn. Khoảng 2.536 tỷ đồng còn lại, tương đương 80%, sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng và ngân hàng thương mại.
Theo yêu cầu của cơ quan quản lý, nhà đầu tư phải hoàn tất việc góp đủ phần vốn chủ sở hữu trong vòng 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương. Sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý để khởi công, dự án sẽ có thời gian xây dựng kéo dài 48 tháng và dự kiến đưa vào khai thác trong vòng 12 tháng sau khi hoàn thành.
Đáng chú ý, khu đất tại 232 Đỗ Xuân Hợp nằm trong danh mục các vị trí đất được UBND TP.HCM giao cho các doanh nghiệp thành viên của Trungnam Group để thực hiện phương án thanh toán cho dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM (giai đoạn 1). Đây là dự án hạ tầng trọng điểm theo hình thức BT (Xây dựng - Chuyển giao) với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Ngoài khu đất tại Phường Phước Long, hai khu đất khác cũng đã được giao để thanh toán cho dự án chống ngập bao gồm:
Tất cả các khu đất này đều được quy hoạch để phát triển các dự án chung cư cao tầng. Việc chấp thuận đầu tư dự án tại Đỗ Xuân Hợp được xem là bước tiến quan trọng trong nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản tại TP.HCM, đồng thời giúp nhà đầu tư sớm triển khai dự án để thu hồi vốn sau khi thực hiện các công trình hạ tầng cho thành phố.
Khi đi vào hoạt động, dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực phía Đông TP.HCM mà còn thúc đẩy hệ thống hạ tầng thương mại – dịch vụ tại địa phương phát triển đồng bộ hơn.
