Gửi bình luận
Chính quyền TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá 138.671 m2 đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đợt đấu giá quy mô lớn này dự kiến hoàn tất trước ngày 10/10/2026, đánh dấu nỗ lực khơi thông nguồn lực đất đai.
UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất chiến lược tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP.HCM. Với tổng diện tích lên tới 138.671 m2 (gần 14ha), đây được đánh giá là đợt đấu giá đất quy mô nhất tại khu vực này trong nhiều năm qua, nhằm tạo nguồn thu ngân sách và thúc đẩy hạ tầng đô thị.
Theo kế hoạch, danh mục các lô đất đấu giá bao gồm nhiều loại hình từ đất dịch vụ cấp đô thị, đất ở đến đất hỗn hợp. Đáng chú ý nhất là lô 1.K7.2.DV (tên cũ là lô 7-1) với diện tích lên đến 74.393 m2, quy hoạch đất dịch vụ cấp đô thị. Đây là quỹ đất có quy mô lớn nhất trong đợt này, hứa hẹn thu hút các nhà đầu tư phát triển dự án thương mại tầm cỡ.
Cụ thể thông số các lô đất như sau:
| Ký hiệu lô đất | Diện tích (m2) | Mục đích sử dụng |
|---|---|---|
| 1.K7.2.DV | 74.393 | Đất dịch vụ cấp đô thị |
| 1.K1.5.DV | 31.995 | Đất dịch vụ cấp đô thị |
| 1.K3.5.HH | 10.059 | Đất hỗn hợp |
| 1.K3.1.OD | 8.568 | Đất ở quy hoạch |
| 1.K3.4.HH | 6.446 | Đất hỗn hợp |
| 1.K3.3.HH | 5.009 | Đất hỗn hợp |
| 1.K7.1.DV | 1.500 | Đất dịch vụ |
| 1.K4.5.DV | 700 | Đất dịch vụ |
Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả, quá trình đấu giá sẽ được triển khai chặt chẽ qua 13 bước nghiệp vụ. UBND TP.HCM đặt mục tiêu quyết tâm hoàn tất toàn bộ cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10/2026. Đây là động thái mạnh mẽ nhằm chấm dứt tình trạng chậm trễ kéo dài trong việc khai thác quỹ đất Thủ Thiêm thời gian qua.
Lãnh đạo thành phố yêu cầu các đơn vị liên quan, đặc biệt là Sở Tài nguyên và Môi trường, phải chủ động phối hợp để hoàn thiện hồ sơ pháp lý. UBND Phường An Khánh chịu trách nhiệm xây dựng phương án đấu giá cụ thể để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc tổ chức phải bám sát chỉ đạo của Chính phủ và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ lâu đã là tâm điểm của dòng vốn đầu tư nhờ vị trí đắc địa đối diện trung tâm TP.HCM qua sông Sài Gòn. Việc tái khởi động đấu giá hàng loạt lô đất lớn không chỉ bổ sung nguồn cung quỹ đất trung tâm đang khan hiếm mà còn là "phép thử" quan trọng đối với sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản cao cấp trong giai đoạn mới.
Giới chuyên gia nhận định, sự thành công của đợt đấu giá này sẽ tạo tiền đề cho việc hình thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hiện đại theo đúng quy hoạch. Đồng thời, các thủ tục về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ được Kho bạc Nhà nước khu vực II và Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM phối hợp xử lý nhanh chóng cho các nhà đầu tư trúng đấu giá.