Gửi bình luận
Chiều 23/10, TAND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ra phán quyết buộc UBND TP Huế phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Tôn Thất Đính, chấm dứt hành vi từ chối cấp giấy sau hơn 2 năm người dân chờ đợi.
Theo nội dung vụ việc, ngày 19/04/2022, ông Tôn Thất Đính nộp hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 29, tờ bản đồ số 42, tọa lạc tại phường An Cựu, TP. Huế.
Tuy nhiên, ngày 04/05/2023, ông nhận được thông báo từ UBND phường An Cựu về việc trả lại hồ sơ với lý do hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận, theo đề nghị từ Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai TP. Huế.
Ông Đính đã làm đơn kiến nghị lên UBND TP. Huế, tuy nhiên UBND TP. Huế tiếp tục giữ quan điểm từ chối cấp giấy với lý do thửa đất có "ngôi điện thờ Thánh" và phần đất còn lại không đáp ứng điều kiện cấp GCNQSDĐ, theo khoản 5 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013.
UBND TP. Huế cho rằng phần đất này thuộc đất tín ngưỡng, không thể tách rời Đền thờ Trần Hưng Đạo để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đất ở.
Tại phiên toà, HĐXX nhận định thửa đất này có nguồn gốc hợp pháp từ cha mẹ ông Đính để lại, không có tranh chấp và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế. Ngoài ra, "Đền thờ Thánh Trần" là do gia đình ông xây dựng và quản lý, không liên quan đến cộng đồng dân cư hay các cơ quan khác. Nên cần được xác định là đất ở theo các giấy tờ pháp lý và quy định của Luật Đất đai, thay vì bị coi là đất tín ngưỡng như UBND TP. Huế đã nhận định.
Cuối cùng, sau khi xem xét các tình tiết và các văn bản pháp lý, HĐXX đã ra phán quyết, chấp nhận đơn khởi kiện của ông Tôn Thất Đính, buộc UBND TP. Huế phải cấp GCNQSDĐ cho ông, đồng thời HĐXX cũng nhận định rằng, việc UBND TP. Huế từ chối cấp giấy là không phù hợp với thực tiễn và quy định pháp luật.