Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng

Nam Anh 17/10/2024 09:25

Theo Báo cáo bất động sản quý 3/2024 của BHS Group, thị trường bất động sản quý 3 chứng kiến sự tăng trưởng nóng phân khúc chung cư, biệt thự liền kề. Cùng với sự phục hồi chung của thị trường, đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng đã có những chuyển biến tích cực.

Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 1.
Lượng giao dịch tại Hà Nội tập trung tại quận Nam Từ Liêm (Lumi Prestige, Vinhomes Smart City), Hà Đông (Grand Sunlake); Hoài Đức (The Wisteria), Long Biên (Khai Sơn City), Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park).
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 2.
Giá bán trên thị trường sơ cấp tiếp tục có xu hướng gia tăng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt mức trung bình 74 triệu đồng/m2.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 3.
Nguồn cung chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Grand Park song có sự xuất hiện của 1 số dự án cũ triển khai mở bán lại (Lavida Plus & Fiato Uptown), không có dự án mới triển khai.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 4.
Giá bán trên thị trường sơ cấp TP.HCM tăng nhẹ 6 – 12% so với thời điểm cuối năm 2023 và đạt ngưỡng trung bình 76 triệu đồng/m2.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 5.
Nguồn cung nhà ở cao tầng được dự báo tiếp tục tập trung tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 6.
Lượng giao dịch đất nền Q3/2024 đạt khoảng 13% tổng giao dịch thấp tầng trong quý, tương đương hơn hơn 540 giao dịch, giảm 10% so với lượng giao dịch quý trước, tập trung ở miền Bắc tại một số thị trường như Hà Nam, Thái Bình và Hà Tĩnh...
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 7.
Trong Q3/2024 có 6 dự án mới mở bán, trong đó nổi bật có dự án Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội) khớp hơn 1000 căn sau 3 ngày ra mắt; DA The Meadow (TP. HCM) cũng khớp ~80% giỏ hàng sau 1 tuần.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 8.
Trong Q3/2024, phần lớn giá bán các dự án tăng nhẹ 3 - 7%, có dự án thậm chí tăng 30%.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 9.
Nguồn cung tương lai sản phẩm nhà ở thấp tầng được phát triển tại nhiều địa phương. Dự báo dao động khoảng 10.337 căn.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 10.
Phân khúc nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng giảm nguồn cung và thanh khoản.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 11.
Giá bán phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao tầng có xu hướng tăng 1-3% so với quý trước.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 12.
Dự báo nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng cao tầng chủ yếu tập trung ở miền Trung.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 13.
Lũy kế 9 tháng đầu năm nguồn cung và giao dịch sản phẩm nghỉ dưỡng thấp tầng ghi nhận những chuyển biến tích cực.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 14.
Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng hầu như không đổi so với quý 2/2024.
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng- Ảnh 15.
Thanh Ngà
Hải An
Theo Nhịp sống thị trường
https://markettimes.vn/toan-canh-bat-dong-san-q3-2024-chung-cu-biet-thu-dan-dau-su-tang-truong-66649.html
Copy Link
https://markettimes.vn/toan-canh-bat-dong-san-q3-2024-chung-cu-biet-thu-dan-dau-su-tang-truong-66649.html
(0) Bình luận
Nổi bật
Mới nhất
Toàn cảnh bất động sản Q3/2024: Chung cư, biệt thự dẫn đầu sự tăng trưởng
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO