Gửi bình luận
Liên danh do Sun Group đứng đầu chính thức được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án 424 ha tại TP.HCM, cung cấp hơn 23.000 sản phẩm nhà ở và gần 6.000 căn nhà ở xã hội.
UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Đơn vị được lựa chọn là liên danh gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 98.710 tỷ đồng, tương đương hơn 3,7 tỷ USD. Với quy mô diện tích gần 424 ha tại Phường Bình Quới, TP.HCM, đây được xem là một trong những dự án phát triển đô thị trọng điểm nhằm khai thác dư địa tại khu vực bán đảo Thanh Đa. Quy mô dân số dự kiến của toàn khu đô thị đạt khoảng 54.000 người.
Việc chính thức lựa chọn được nhà đầu tư chiến lược được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng quy hoạch kéo dài hơn ba thập kỷ tại khu vực này. Dự án không chỉ giải quyết bài toán hạ tầng đô thị mà còn tạo ra nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho thị trường TP.HCM trong giai đoạn tới.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án Bình Quới - Thanh Đa sẽ cung ứng tổng cộng 23.171 sản phẩm nhà ở đa dạng phân khúc. Trong đó, căn hộ chung cư cao tầng là loại hình chủ đạo với 13.150 căn. Các loại hình khác bao gồm:
Đáng chú ý, trong quỹ nhà ở xã hội, khoảng 3.775 căn hộ dự kiến được ưu tiên cho công tác tái định cư tại chỗ, giúp ổn định đời sống cho cư dân thuộc diện thu hồi đất trong dự án.
Một đặc điểm nổi bật trong quy hoạch của Sun Group là việc dành hơn 50% diện tích dự án cho các mục đích công cộng và sinh thái. Cụ thể, khoảng 31% diện tích được phân bổ cho hạ tầng xã hội bao gồm hệ thống trường học các cấp, bệnh viện và công trình công cộng. Khoảng 25% diện tích còn lại dành cho công viên cây xanh và mặt nước.
Mô hình đô thị đa chức năng này còn tích hợp các khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, văn hóa và hệ thống bến du thuyền hiện đại. Theo giới phân tích thị trường, mật độ xây dựng thấp và tỷ lệ cây xanh cao sẽ là yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững cho bất động sản khu vực này.
Theo kế hoạch đã được phê duyệt, lộ trình thực hiện dự án được chia thành các giai đoạn cụ thể:
Toàn bộ siêu đô thị dự kiến sẽ hoàn tất và đưa vào vận hành trong vòng 10 năm. Việc tháo gỡ nút thắt pháp lý cho Bình Quới - Thanh Đa không chỉ là tín hiệu tích cực cho Sun Group mà còn đóng góp quan trọng vào việc phát triển kinh tế - xã hội của TP.HCM, đặc biệt là trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh các dự án hạ tầng chiến lược.