Gửi bình luận
Tập đoàn Sun Group đề xuất triển khai quần thể du lịch sinh thái kết hợp vườn thú bán hoang dã 10.000 tỷ đồng tại Hà Nội, phục vụ tới 10 triệu lượt khách/năm.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (thành viên Sun Group) vừa gửi văn bản đề xuất lên Sở Tài chính TP. Hà Nội về việc lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari). Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ 10.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai tại xã Ba Vì theo cơ chế đặc biệt của Luật Thủ đô.
Theo báo cáo đề xuất nghiên cứu đầu tư, tổng diện tích thực hiện dự án đạt hơn 580 ha. Trong cơ cấu nguồn vốn sơ bộ 10.000 tỷ đồng, vốn góp chủ sở hữu từ phía Sun Group dự kiến là 1.500 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 15%), phần còn lại 8.500 tỷ đồng sẽ được thu xếp từ nguồn vốn huy động hợp pháp.
Kế hoạch triển khai được chia làm hai giai đoạn có thời gian thực hiện nối tiếp nhau. Nếu được các cấp có thẩm quyền phê chuẩn chủ trương đầu tư, công trình dự kiến bắt đầu khởi công từ quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030.
Phương án phân kỳ đầu tư và mục tiêu khai thác vận hành cụ thể như sau:
Mô hình phát triển của quần thể du lịch sinh thái Ba Vì chú trọng tỷ trọng mảng xanh và không gian mặt nước nhằm bảo tồn cảnh quan tự nhiên khu vực phía Tây Hà Nội. Toàn bộ dự án có mật độ xây dựng thực tế khoảng 13%, các hạng mục công trình cao từ 1 đến 5 tầng.
| Hạng mục phân bổ đất | Quy mô diện tích (ha) | Tỷ lệ / Mục đích khai thác |
|---|---|---|
| Cây xanh và mặt nước | 447,00 | Bảo tồn sinh thái, cảnh quan |
| Công trình giao thông | 49,00 | Hệ thống đường nội bộ, kết nối |
| Đất dịch vụ du lịch | 44,00 | Nghỉ dưỡng, tiện ích lữ hành |
| Đất thương mại, dịch vụ | 31,00 | Khu kinh doanh, ẩm thực, mua sắm |
| Nghiên cứu, giáo dục & trải nghiệm | 8,00 | Bảo tồn động vật, giáo dục môi trường |
| Hạ tầng kỹ thuật | 1,00 | Hệ thống trạm kỹ thuật phụ trợ |
Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa của dự án dự kiến đạt trên 100 ha, với tổng diện tích xây dựng thực tế khoảng 72,8 ha. Các chỉ số về quy mô vốn, diện tích và phân kỳ đầu tư hiện ở giai đoạn hồ sơ đề xuất và đang chờ cơ quan quản lý Nhà nước thẩm định theo đúng quy định pháp luật.
